Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und 2 Balkonen in Grödig

Inserat-Nr.: 475231565286 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 13:01 Uhr
€ 2.151,50 € 23,92/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 89,94 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

5082 Grödig
Klicken, um die Karte zu zoomen

Diese charmante Wohnung in 5082 Grödig überzeugt durch ihre zentrale Lage. Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und der Bus sind fußläufig erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss garantiert eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Umgebung – ideal für Familien und Pendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 21, 35 Fürstenbrunn Glanstraße
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 89,94 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Bauweise Altbau

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Zwei Balkone, einer davon mit wunderschönem Bergblick, laden zum Entspannen und Genießen ein.

Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen, während die großzügigen Zimmer vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die attraktive Lage in Grödig bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine ideale Wohnung für alle, die komfortables Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,11  
C
Gültig bis 11.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 228,50
Heizkosten (netto) € 153,24
Sonstige Kosten € 18,46
Preis pro m² € 23,92
Gesamtbelastung (netto) € 2.100,20
Gesamtbelastung (brutto) € 2.151,50

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Raveena Janagal
Salzburg
Gewerblich
Foto Raveena Janagal
+43 66 ******
Logo Salzburg
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 475231565286 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 13:01 Uhr