Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

Inserat-Nr.: 587322742716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr
€ 1.550 € 21,23/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 10 m²

Lage

5630 Bad Hofgastein, Gadaunererstraße
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Bad Hofgastein, ein idyllischer Kurort im Herzen des Gasteinertals in Österreich, ist bekannt für seine malerische alpine Landschaft und erstklassigen Wellness-Einrichtungen. Umgeben von den majestätischen Hohen Tauern bietet dieser Ort eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe und modernem Komfort. Die Thermalquellen von Bad Hofgastein sind seit Jahrhunderten für ihre heilenden Eigenschaften bekannt und ziehen Besucher aus aller Welt an. Neben dem Gesundheitstourismus ist der Ort auch ein Paradies für Wintersportler, mit ausgezeichneten Skigebieten und zahlreichen Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Gegend in einen Hotspot für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Die lokale Architektur spiegelt eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne wider, mit charmanten alpinen Chalets und modernen Einrichtungen. Bad Hofgastein bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 559 Bad Hofgastein Eisenstein
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 5
Verfügbar ab 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkonfläche 10 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Dieses moderne Wohnprojekt in Bad Hofgastein verbindet hohen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage inmitten der Salzburger Bergwelt.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Top 1-5 verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der ca. 10 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Alpenlandschaft.

Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen schaffen ein angenehmes und funktionales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Eckdaten

  • ca. 73 m² Wohnfläche
  • ca. 10 m² Balkon
  • 3 Zimmer
  • 2 Tiefgaragenstellplätze (€100.- kommt noch separat dazu)
  • Kellerabteil

Highlights

  • ruhige und naturnahe Lage in Bad Hofgastein
  • moderner Neubau
  • Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmsystem
  • hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug
  • keramische Fliesen in den Badezimmern
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Photovoltaikanlage
  • Lift
  • Kinderspielplatz
  • praktische Abstellmöglichkeiten
  • großzügiger Balkon
  • attraktive Aussicht auf die umliegende Bergwelt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Solarenergie Fernwärme Personenaufzug Südwestbalkon Dusche Parkplatz Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Flachdach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,52  
A++
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 21,23
Gesamtbelastung € 1.550

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Simon Mayr-Reisch
Simon Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Simon Mayr-Reisch
+43 66 ******
Logo Simon Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 587322742716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr