NATUR - PUR Wohnung mit großem Balkon!

Inserat-Nr.: 394117858457 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 10:54 Uhr
€ 850 € 11,33/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 20 m²

Lage

5662 Bruck an der Großglocknerstraße
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab 01.10.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 20 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1977

Beschreibung

Diese attraktive, ca. 75 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in einem idyllischen kleinen Dorf, nur etwa 10 Fahrminuten von Zell am See entfernt.
Das gepflegte Wohnhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 20 m² große, südseitig ausgerichtete Sonnenbalkon. Hier genießen Sie einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und können in entspannter Atmosphäre den Alltag hinter sich lassen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im unteren Bereich befinden sich ein einladender Vorraum, eine gemütliche Wohnküche, ein zusätzlicher Wohnraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein weiteres WC zur Verfügung. Das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss kann bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume unterteilt werden und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Kabel/Satelliten-TV 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
77,9 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,33
Gesamtbelastung € 850

Einmalige Kosten

Kaution € 2.550
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Yvonne Kuhlang
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Yvonne Kuhlang
+43 65 ******
Logo REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 394117858457 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 10:54 Uhr