Zur Miete: 2-Zimmer-Wohnung in Saalfelden, Ortsteil Bachwinkl

Inserat-Nr.: 633343591739 | Letzte Änderung: 07.11.2026, 14:02 Uhr
€ 698 € 15,17/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Die Wohnung, mit fantastischem Ausblick, befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut erreichbarer Lage in Saalfelden, im begehrten Ortsteil Bachwinkl.
Die Haltestelle des Saalfelden-Citybusses sowie mehrere Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür.
Das Zentrum von Saalfelden ist ca. 2 Km entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 609 Saalfelden Höhere Internatschule
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1973
Sanierung 2023

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien und bietet als besonderes "Highlight" einen sonnigen Gemeinschaftsgarten. Zudem verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Garage. Besucher-Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Raum-Aufteilung:

Das geräumige Wohnzimmer, mit Zugang zum West-Balkon, wird optisch durch einen geschmackvollen Rundbogen vom Essbereich mit offener Küche abgetrennt. Vom Flur aus gelangt man schließlich zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit WC, sowie zum Abstellraum.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Einbauküche Westbalkon Abstellraum Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 138
Preis pro m² € 15,17
Gesamtbelastung € 698

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elke Waddoup
Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
Gewerblich
Foto Elke Waddoup
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Inserat-Nr.: 633343591739 | Letzte Änderung: 07.11.2026, 14:02 Uhr