Kleinwohnung bei der Neuen Technik- Petersgasse 15-17, Top 9

Inserat-Nr.: 218972438617 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 11:42 Uhr
€ 435,31 € 17,98/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 24,21 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

8010 Graz, Petersgasse 15-17
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Petersgasse / Ecke Steyrergasse
Neue Technik

Öffentlicher Verkehr

Bus · 430, 440, 510 +1 weitere Bus · 430, 440 +2 weitere
1 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Neue Technik
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Billa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 24,21 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG von 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese ca 24,21 m² große 1 -Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock des Hauses Petersgasse 15-17 in zentraler Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Hauptraum mit Küchennische

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Küche ist mit einer Pantryküche möbliert. Bad mit Dusche und WC, (Kein Waschmaschinenanschluss), Zentralheizung, Kellerabteil, Waschküche, fahrradraum.

Verkehr und Parken: Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist sehr gut. Parken ist vor dem Haus in der blauen Zone möglich.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universität, Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Zentrale Lage neben der TU Graz Petersgasse/Steyrergasse

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fernwärme Personenaufzug Dusche Wasch/Trockenraum Fahrradraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
87 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,39  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 106,31
Heizkosten (netto) € 32,28
Preis pro m² € 17,98
Gesamtbelastung (netto) € 392,80
Gesamtbelastung (brutto) € 435,31

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Richard Böhm
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 218972438617 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 11:42 Uhr