Studenten aufgepasst: Charmante Maisonettewohnung mit Galerie neben der TU zur Miete.
€ 737,99
€ 12,65/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche
58,35 m²
Zimmer
2,5
Stockwerk
3. OG
Lage
8010 Graz, Gartengasse 25
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Die Wohnung liegt in der Gartengasse unweit zur Uni. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und
auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang. Die Universität, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur
wenige Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr
Bus · 430, 440, 510 +1 weitere
Bus · 430, 440 +2 weitere
Mandellstraße
3 Min.
Straßenbahn · 23, 3
Rechbauerstraße
3 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
5 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
5 Min.
Nahversorgung
Bäckerei
1 Min.
Supermarkt
Bio-Laden Matzer
3 Min.
Drogerie
minimali
4 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche
58,35 m²
Zimmer
2,5
Stockwerk
3. OG
Verfügbar ab
ab sofort
Badezimmer
1
Bauweise
Altbau
Zustand
gepflegt
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN : Diese charmante Maisonettewohnung Top 09 in der Gartengasse 25 bietet auf ca. 58 m² ein außergewöhnliches Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die offene Raumgestaltung, die Galerie und der großzügige Wohnbereich verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.
Gartengasse 25 | 3. Stock | ca. 58 m² | Haustiere erlaubt
Wohnen mit besonderem Flair auf zwei Ebenen
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses ohne Lift und eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die das besondere Wohnerlebnis einer Maisonette schätzen.
Raumaufteilung:
1. Wohnebene
großzügiger, heller Wohnbereich
offene Küche
separates Zimmer
Vorraum - Eingangsbereich der Wohnung über den Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Treppe zur Galerie
Galerie
großzügige, offen gestaltete Galerie mit Fenster
vielseitig nutzbar, z. B. als Schlafbereich, Homeoffice, Hobby- oder Rückzugsbereich
angenehme Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen
Besondere Highlights
✓ Maisonette über zwei Ebenen
✓ ca. 58 m² Wohnfläche
✓ großzügige offene Galerie
✓ offener Wohn-/Kochbereich
✓ 3. Stock
✓ kein Lift
✓ Haustiere erlaubt
✓ individuelles Wohnkonzept mit viel Charakter
Weitere Informationen:
Verfügbar ab: sofort
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Mietkosten: € 737,99 monatlich (inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
Die Kombination aus klassischem Wohnbereich und offener Galerie macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die zweite Ebene schafft zusätzlichen Raum und ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Kostbar Immobilien
Wohnen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Fliesen
Parkett
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Dusche
Kabel/Satelliten-TV
Massiv
Separates WC
Kontaktanfrage
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.