Inserat
Hauptplatz-Färberplatz charmanter Altbau 2ZI mit Blick über die Dächer, Schloßberg

Hauptplatz-Färberplatz charmanter Altbau 2ZI mit Blick über die Dächer, Schloßberg

Inserat-Nr.: 471888265286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 08:55 Uhr
€ 795 € 14,20/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 56 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG

Lage

8010 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 201, 300 +6 weitere Bus · 200, 201 +7 weitere Südtiroler Platz/Kunsthaus
~ 2 Min.
Zug · Grazer Märchenbahn
~ 5 Min.
Straßenbahn · 1, 4, 6 +1 weitere Straßenbahn · 1, 4 +2 weitere Südtiroler Platz/Kunsthaus
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Prokopp
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 56 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine charmante 2-Zimmer Altbauwohnung
Toplage am Hauptplatz in ruhiger Innenhoflage zum Färberplatz

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss, hohe Räume
- Vorraum
- Wohnzimmer mit integrierter Küche- gut ausgestattet
- weiterer Vorraum mit Zugang in das Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche
- WC getrennt mit Handwaschbecken

Lage: Hauptplatz 14 mit Ausrichtung zum Färberplatz (auch ein Hauszugang)

Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,20
Gesamtbelastung (netto) € 722,73
Gesamtbelastung (brutto) € 795

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Miete inkl.Ust.,BK zzgl. 106,06 HZ

Mario Steßl
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 471888265286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 08:55 Uhr