Inserat
Uni-Nähe: 2-Zimmer-Wohnung (Küche möbliert) mit Terrasse!

Uni-Nähe: 2-Zimmer-Wohnung (Küche möbliert) mit Terrasse!

Inserat-Nr.: 958285414253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:07 Uhr
€ 624,52 € 16,75/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 37,28 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse 10,06 m²

Lage

8010 Geidorf, Heinrichstraße 147 / 2
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 58, 81 Ziernfeldgasse
1 Min.
Straßenbahn · 1 Schönbrunngasse
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.
Supermarkt Billa
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 37,28 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.01.2027
Keller Ja
Terrassenfläche 10,06 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich ein in:

  • 1 Zimmer
  • Vorraum
  • Wohnküche (die Küche ist möbliert)
  • Bad/WC
  • Terrasse

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Einbauküche Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 16,75
Gesamtmiete (brutto) € 624,52

Einmalige Kosten

Kaution € 1.873,76
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerlinde Brauchart, BA
gws
Gewerblich
0316/ ******
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Inserat-Nr.: 958285414253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:07 Uhr