Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon in 8010 Graz – Top Ausstattung und Aufzug inklusive!

Inserat-Nr.: 864563375174 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 11:39 Uhr
€ 719,80 € 8,94/m²
Fläche 41,80 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

8010 Graz, Petersgasse 19
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Diese Wohnung bei Petersgasse in 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schule, Höhere Schule und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 430, 440, 510 +1 weitere Bus · 430, 440 +2 weitere
2 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Neue Technik
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Billa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 41,80 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.01.2027
Badezimmer 1
Bauweise Neubau

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Fahrradraum Rollladen Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 208,29
Heizkosten (netto) € 66,27
Preis pro m² € 8,94
Gesamtbelastung (netto) € 648,34
Gesamtbelastung (brutto) € 719,80

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Gewerblich
+4365 ******
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Inserat-Nr.: 864563375174 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 11:39 Uhr