Genial zentral für Stadtliebhaber: Modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung

Inserat-Nr.: 474933365286 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 18:58 Uhr
€ 997,91 € 16,73/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 59,66 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8010 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 59,66 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab 01.12.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,50 m²

Beschreibung

Die wunderschöne, lichtdurchflutete und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertig sanierten Jugendstilhaus besticht durch ihren großzügigen Grundriss, ihren Altbau-Charme und durch die TOP-Lage in der Keesgasse!

Die ideale Wohnung für all jene, die den Charme eines Gründerzeithauses lieben und dennoch auf modernsten Standard nicht verzichten wollen.

Die Lage in der Keesgasse, unweit des Joanneumrings, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Auch für Studenten bietet die Lage der Wohnung einen ausgezeichneten Ausgangspunkt, um alle Universitäten leicht zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Vermietung erfolgt honorarfrei für den Mieter!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Dusche Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,03  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 620
Betriebskosten € 196,04
Heizkosten € 83,56
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 16,73
Gesamtbelastung (netto) € 899,60
Gesamtbelastung (brutto) € 997,91

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Michael Pontasch-Hörzer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Gewerblich
Foto Michael Pontasch-Hörzer
+43 66 ******
Logo Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
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Inserat-Nr.: 474933365286 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 18:58 Uhr