Maisonette für 2er WG zur Miete am Schönaugürtel

Inserat-Nr.: 295428538617 | Letzte Änderung: 23.08.2026, 23:20 Uhr
€ 650 € 10/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

8010 Graz, Schönaugürtel 40
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 671, X31 Josefkirche
1 Min.
Straßenbahn · 5 Josefkirche
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 65 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Ideale Wohnung für Studenten Wohngemeinschaft, Maisonettenwohnung mit 65m² Wfl, im unteren Bereich Küche, Wohnzimmer, Sanitärbereich mit Dusche und WC, im oberen Bereich 2 getrennte Zimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Miete inklusive Betriebskosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 650
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10
Gesamtbelastung (brutto) € 650

Einmalige Kosten

Kaution € 1.950
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dietmar Weiss
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto Dietmar Weiss
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 295428538617 | Letzte Änderung: 23.08.2026, 23:20 Uhr