Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – 3-Zimmer-Wohnung mit Garage im Herzen von Graz

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz mit Garage

Diese stilvolle und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in äußerst zentraler und begehrter Lage im Herzen von Graz. Mit rund 116 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Garage im Innenhof bietet die Wohnung großzügigen Wohnkomfort mitten in der Stadt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden.

Die zentrale Lage bietet sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens. Geschäfte, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Jakominiplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Grazer Stadtgebiet.

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet auf ca. 116 m²:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer
• 1. Zimmer mit großem Einbauschrank
• 2. Zimmer
• separate, vollständig möblierte Küche
• großzügiger Essbereich
• Badezimmer mit Dusche

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Innenhof, deren Nutzung bereits in der monatlichen Miete enthalten ist.

Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an das Grazer Radwegenetz: Ein Anschluss an den Fahrradweg befindet sich direkt vor dem Haus.

Mietkonditionen

Die monatliche Miete beträgt € 1.368,90 inklusive Betriebskosten. Zusätzlich fallen lediglich die Kosten für Heizung und Strom an.

Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Renovierung und eine außergewöhnlich zentrale Lage – ideal für alle, die das urbane Leben in Graz schätzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.