NEUBAU-ERSTBEZUG | Großzügige 4-Zimmerwohnung zwischen Stadt & Natur
Lage
Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage. Der Jakominiplatz ist schnell erreichbar und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen in der Umgebung. In nur wenigen Minuten befinden Sie sich mitten in der Grazer Innenstadt – bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung: In nur 5 Minuten gelangen Sie an die Mur, wo das Naherholungsgebiet zum Entspannen, Flanieren oder zu sportliche Aktivitäten einlädt. Auch der städtische Augarten mit dem Augartenbad und der beliebte Stadtstrand sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Freiraum für alle: Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Loggia.
- Angenehmes Raumklima: Fußbodenheizung im Winter, Bodenkühlung im Sommer, ganz ohne Klimaanlage.
- Küche inklusive: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten.
- Platz für mehr: Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
- Gut unterwegs: Fahrradabstellplätze für Aktive, optional ein Tiefgaragenstellplatz.
- Familienfreundlich und sauber: Spielplatz im Quartier und ein durchdachtes Mülltrennsystem.
Beschreibung
Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz. Hier trifft urbanes Wohnen auf eine grüne und zugleich ruhige Umgebung. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 84,13 m² Wohnfläche und umfasst folgenden Räumlichkeiten:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten
- drei separat begehbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon mit ca. 20,01 m²
Mietkosten:
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.
Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten.
Parken:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Erleben Sie die Kombination aus modernster Architektur, exklusivem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Nachhaltig wohnen, entspannt mieten
Das gesamte Quartier setzt auf ressourcenschonende Bauweise und eine umweltfreundliche Energieversorgung. Für Sie heißt das: Wohnen mit gutem Gefühl.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
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Arber Licaj
Rustler Immobilientreuhand GmbH
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