3-Zimmer-Neubauwohnung im 6. OG mit Blick zum Schlossberg – Loggia, Kellerabteil & Tiefgaragenplatz – provisionsfrei vom Eigentümer
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Stadtstrand Graz
Öffentlicher Verkehr:
Buslinien: 34, 34E, 67 (1 Min)
Buslinie: 66 (4 Min)
Straßenbahn: 4 (10 Min)
Apotheke (9 Min)
Volksschule (6 Min)
Kindergarten (7 Min)
NAHVERSORGUNG:
Billa 7 Min.
Hofer 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Raumaufteilung
Wohnküche: 18,29 m²
Zimmer 1: 10,19 m²
Zimmer 2: 12,31 m²
Vorraum: 10,44 m² (viel Platz für Garderobe und Einbauschränke)
Bad mit Dusche: 4,95 m²
Separates WC: 1,93 m²
Loggia: 5,03 m²
Wohnfläche gesamt: 58,11 m²
Ausstattung
Voll ausgestattete Einbauküche
Echtholzparkett, Feinsteinzeug im Vorraum und in den Nassräumen
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
Bodentiefe Fenster
Video-Gegensprechanlage, Personenaufzug, barrierefrei
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz inklusive (in der autofreien Anlage eine Seltenheit)
Energieausweis: HWB 40,6 kWh/m²a (B), fGEE 0,75 (A)
Beschreibung
Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des Neubauprojekts Jakomini Verde (Kasernstraße 30a, 8010 Graz, Baujahr 2024) mit freiem Blick Richtung Schlossberg.
Zwei separat begehbare Zimmer mit bodentiefen Fenstern und eine großzügige Wohnküche. Ideal für Paare mit Homeoffice oder eine 2er-WG.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.