ALL INCUSIVE WG ZIMMER - Eggenberger Allee - nähe Joanneum

Inserat-Nr.: 488557765286 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 09:59 Uhr
€ 343 € 28,54/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 12,02 m²
Zimmer 1

Lage

8020 Graz, Eggenberger Allee 55 / S 11 / Zimmer 3
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FH Joanneum ist von dort aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man in jede Richtung Anschlußmöglichkeiten.

Für Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie zum Treffen von Freunden, wie auch ärztliche Versorgungen sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 62, 710, 711 +1 weitere Bus · 62, 710 +2 weitere Eggenberger Allee / tim
2 Min.
Straßenbahn · 17, 7 Eggenberger Allee / tim
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Billa Plus
4 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 12,02 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

Vermietet wird ein möbliertes Einzelzimmer mit Gartenblick in einem Mehrparteienhaus in der Eggenberger Allee.

• 343 Euro pro Zimmer (inkl. Heizung, Internet, Strom, Betriebskosten)

Die Wohnung teilt man sich mit drei weiteren männlichen Mitbewohnern (sehr gepflegt und gutes Klima untereinander).

Zu den Annehmlichkeiten gehören eine voll ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, ein separates WC, Abstellräume, eine Waschmaschine und ein Kellerabteil.

Privater Bereich:
- Eigenes Zimmer, ca. 12 m²
- Möblierung: Bett, Tisch, Sessel, Schrank

Gemeinschaftsbereich für alle 4 BewohnerInnen:
- Küche mit Essbereich
- Vorraum
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 2 Abstellräume
- Waschmaschine in der Wohnung
- Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner

Ideal für ein angenehmes Wohnen im Studium oder Arbeiten!

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Einbauküche Dusche Abstellraum WG geeignet

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 28,54
Gesamtbelastung (brutto) € 343

Einmalige Kosten

Kaution 4 BMM
Maklerprovision PROVISIONSFREI
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Marco Cadek
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Marco Cadek
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 488557765286 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 09:59 Uhr