Inserat
Kurzfristig verfügbare 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Kurzfristig verfügbare 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Inserat-Nr.: 154952689582 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 16:16 Uhr
€ 587,60 € 12,77/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8020 Gries, Reiherstadlgasse 37 / 4
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 650, 671 Puchstraße
4 Min.
Straßenbahn · 5 Puchstraße
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Vinzi Markt
6 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.11.2026
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich ein in:

  • 2 Zimmer
  • Küche (nicht möbliert)
  • Vorraum
  • Bad/WC

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Bushaltestellen, Banken, eine Trafik und eine Apotheke.
Umliegend stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
50 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,04  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,77
Gesamtmiete (brutto) € 587,60

Einmalige Kosten

Kaution € 1.763
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alexandra Krampl Akad. IM.
gws
Gewerblich
0316/ ******
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Inserat-Nr.: 154952689582 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 16:16 Uhr