Südtirolerplatz an der MUR charmante 3ZI im schönen Altbau

Inserat-Nr.: 479131965286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:52 Uhr
€ 1.195 € 14,50/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 82,41 m²
Zimmer 3

Lage

8020 Graz, Südtirolerplatz 1/ Grieskai 2
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 201, 300 +6 weitere Bus · 200, 201 +7 weitere Südtiroler Platz/Kunsthaus
1 Min.
Zug · Grazer Märchenbahn
6 Min.
Straßenbahn · 1, 4, 6 +1 weitere Straßenbahn · 1, 4 +2 weitere Südtiroler Platz/Kunsthaus
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Prokopp
3 Min.
Supermarkt Eurospar
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 82,41 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 1.Dezember/1.Jänner

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine klassische Altbauwohnung mit schönem Rundum-und Schloßbergblick in Bestlage nahe dem Hauptplatz

Alle Vorteile im Überblick:

- barrierefrei
- unbefristete Mietdauer
- klassischer Altbau-Raumhöhe
- Fischgrätparkett
- gelungener Grundriss
- Vorraum
- Küche gut ausgestattet mit Platz für Esstisch und offenen Zugang in das Wohnzimmer
- 2. Vorraum mit Zugang in 2 getrennt begehbare Zimmer
- Bad mit bodenebener Dusche
- WC getrennt mit Handwaschbecken

Lage: Südtirolerplatz 1/ Grieskai 2 an der MUR mit Promenade, Fahrradweg
5 Min.zu Fuß zum Hauptplatz, Mariahilferplatz und nahe Lendplatz mit täglichem Bauernmarkt und netter Lokalszene

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Einbauküche Personenaufzug Abstellraum

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,50
Gesamtbelastung (netto) € 1.086,36
Gesamtbelastung (brutto) € 1.195

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Miete inkl.Ust.,BK zzgl.HZ

Mario Steßl
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 479131965286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:52 Uhr