Zwei Monate mietfrei Dreizimmerwohnung mit großem Westbalkon und Einbauküche in Graz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im Bereich Alte Poststraße und Don Bosco in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Der nahe gelegene Bahnhof Graz Don Bosco bietet Anschluss an das Bahnnetz.
Einkaufsmöglichkeiten
- Supermarkt: unter 500 Meter
- Bäckerei: unter 1 Kilometer
- Einkaufszentrum: unter 1,25 Kilometer
Gesundheit
- Arzt: unter 250 Meter
- Apotheke: unter 750 Meter
- Krankenhaus: unter 1 Kilometer
Schule und Kinderbetreuung
- Schule: unter 1,25 Kilometer
- Kindergarten: unter 750 Meter
Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle: ca. 275 Meter
- Bahnhof: unter 750 Meter
- Autobahnanschluss: unter 2,5 Kilometer
Alle Entfernungen sind ungefähre Luftlinienangaben und entsprechen nicht den tatsächlichen Geh- oder Fahrstrecken.
Objektinformationen
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Beschreibung
Zwei Monate mietfrei Dreizimmerwohnung mit großem Balkon in Graz
Aktion: Zwei Monate mietfrei
Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie zwei Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause.
Objektbeschreibung
Wohnung: Feldgasse 43b/03/014, 8020 Graz
- Zimmeranzahl: 3
- Nutzfläche: 67,91 Quadratmeter
- Wohnfläche: ca. 67,91 Quadratmeter
- Balkonfläche: ca. 20,07 Quadratmeter
- Kellerfläche: ca. 2,50 Quadratmeter
- Gesamtfläche inklusive Balkon und Keller: ca. 90,48 Quadratmeter
- Baujahr: 2020
- Verfügbarkeit: Ab sofort
- Mietdauer: Unbefristet
Allgemeine Informationen
Diese Dreizimmerwohnung in der Feldgasse bietet eine Nutzfläche von 67,91 Quadratmetern. Der Wohnbereich und zwei weitere Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Der westlich ausgerichtete Balkon mit ca. 20,07 Quadratmetern erweitert die Wohnung um einen großzügigen Außenbereich. Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude wurde 2020 errichtet. Die Wohnung ist bereits beziehbar und wird unbefristet vermietet.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Westbalkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradraum
Kosten
- Nettomiete: 772,13 Euro
- Möbelmiete netto: 30,00 Euro
- Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 176,13 Euro
- Angegebene monatliche Bruttogesamtmiete: 977,23 Euro
- Kaution: 2.930,61 Euro
Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht ausgewiesen.
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 35,65 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
Kontakt
Sanel Sahinovic
Telefon: 0676 5372529
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter +43 676 5372529 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 35,65 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = B