Inserat
Geförderte 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung - 3erWG-tauglich zu vermieten

Geförderte 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung - 3erWG-tauglich zu vermieten

Inserat-Nr.: 292629438617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr
€ 948,45 € 10,09/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 94 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon 4,50 m²

Lage

8020 Graz, Steinfeldgasse 23
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 52, 52Z, 907 +2 weitere Bus · 52, 52Z +3 weitere Steinfeldfriedhof
3 Min.
Zug · RJ, RJX, S1 +4 weitere Zug · RJ, RJX +5 weitere Graz Hbf Verladestelle
8 Min.
Straßenbahn · 1, 16, 17 +3 weitere Straßenbahn · 1, 16 +4 weitere Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Spar
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 94 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkonfläche 4,50 m²
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert

Beschreibung

Geförderte 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit schönem Balkon in den ruhigen grünen Innenhof.

Folgende Aufteilung:

  • Vorraum
  • Helle Wohnküche mit Zugang auf den Balkon.
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Die angegebene Miete versteht sich OHNE Heizung und ohne Strom.

Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet!

Bitte beachten Sie:

Der wunderschöne ruhige Innenhof kann von allen Hausbewohnern genützt werden.

Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) - Direktverrechnung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fertigparkett Fußbodenheizung Personenaufzug Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,7 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 333,92
Preis pro m² € 10,09
Gesamtbelastung (netto) € 862,23
Gesamtbelastung (brutto) € 948,45

Einmalige Kosten

Kaution € 2.837,55
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
Gewerblich
Foto Michael Hauser
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo afb immobilientreuhand gmbh
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 292629438617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr