Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen nahe der Smart City – Neubau in der Vinzenzgasse 70

Inserat-Nr.: 641138917392 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 13:15 Uhr
Fläche 53,40 – 53,40 m²
Zimmer 3 – 3
Preis € 785 – € 812 ab € 785
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

8020 Graz
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Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Supermärkte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe, meist unter 500 m. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle in 125 m Entfernung und einem Bahnhof in knapp über 1 km. Auch größere Einrichtungen wie Einkaufszentren oder die Autobahn sind schnell erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A Algersdorfer Straße
~ 3 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Nikolaus-Harnoncourt-Park
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 2

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Benjamin Ghabras
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Gewerblich
Foto Benjamin Ghabras
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 641138917392 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 13:15 Uhr