Inserat
Helle 3-Zi-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung & Aufzug in 8041 Graz

Helle 3-Zi-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung & Aufzug in 8041 Graz

Inserat-Nr.: 757858521296 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:34 Uhr
€ 1.321,50 € 16,32/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 63,82 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

8041 Graz, Eichbachgasse 17E
© basemap.at
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Diese Wohnung in 8041 Graz überzeugt durch ihre ideale Lage nahe des beliebten Murparks. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank und gute Busverbindungen. Perfekt für Familien und Berufstätige, die Komfort und beste Infrastruktur schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 34 Dorfstraße
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 63,82 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Flachdach

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 159,87
Preis pro m² € 16,32
Gesamtbelastung (netto) € 1.201,36
Gesamtbelastung (brutto) € 1.321,50

Einmalige Kosten

Kaution € 3.964,50
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Gewerblich
+4365 ******
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Inserat-Nr.: 757858521296 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:34 Uhr