SP71M

Inserat-Nr.: 794319821296 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 19:02 Uhr
€ 588,84 € 10,59/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 38,90 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

8042 Graz, Sankt Peter Hauptstraße 71-73
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Mitten in St. Peter in ruhiger straßenabgewandter Lage

Öffentlicher Verkehr

Bus · 68 Thomas-Arbeiter-Gasse
4 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Prof.-Franz-Spath-Ring
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Billa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 38,90 m²
Nutzfläche 38,90 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.11.2026
Kellerfläche 3,25 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021

Beschreibung

Erstklassige, hochwertige Mietwohnungen mit großen Terrassen und Balkonen.

Entzückende 2-Zimmerwohnung in grüner Innenhoflage.

Ein Blick in diese wunderbare Wohnung lohnt sich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fertigparkett Fernwärme Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Flachdach Massiv Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Gültig bis 12.2025
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 123,31
Preis pro m² € 10,59
Gesamtbelastung (netto) € 535,31
Gesamtbelastung (brutto) € 588,84

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerhard Pauritsch
Haring Group Bauträger GmbH
Gewerblich
Foto Gerhard Pauritsch
+43 66 ******
Logo Haring Group Bauträger GmbH
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Inserat-Nr.: 794319821296 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 19:02 Uhr