Charmante Wohnung mit Westbalkon und TG-Platz in Graz-St. Peter

Inserat-Nr.: 159627589582 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 13:19 Uhr
€ 915,23 € 18,17/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 50,38 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 6,30 m²

Lage

8042 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 50,38 m²
Nutzfläche 50,38 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 1
Verfügbar ab ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 6,02 m²
Balkonfläche 6,30 m²
Baujahr 1999

Beschreibung

Charmante Mietwohnung mit Westbalkon in Graz-St. Peter

Diese gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 50m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare.

Sie befindet sich im beliebten Bezirk St. Peter, unweit von der Firma Knapp entfernt.

Ein Westbalkon sorgt für viel Nachmittagssonne.

Zur Wohnung gehören ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang auf den Sonnenbalkon, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein extra WC, ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Die gepflegte Anlage mit Grünflächen und Spielplatz rundet das Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in Graz-St. Peter!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,07  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 96,6 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 122,6 kWh/m²a

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 135,85
Heizkosten € 50
Sonstige Kosten € 13,16
Preis pro m² € 18,17
Gesamtbelastung (netto) € 199,01
Gesamtbelastung (brutto) € 915,23

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Doris Sulzer-Schlemmer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Großwilfersdorf
Gewerblich
Foto Doris Sulzer-Schlemmer
+43 66 ******
Logo Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Großwilfersdorf
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Inserat-Nr.: 159627589582 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 13:19 Uhr