Peter Rosegger sonnige 3ZI mit Balkon, ruhig, ökologisch, familienfreundlich

Inserat-Nr.: 576199242716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr
€ 885 € 15,63/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 56,61 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 7,93 m²

Lage

8053 Graz, Peter Rosegger Straße 29-39a
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 31, 31E, 65 Bus · 31, 31E +1 weitere Maria-Pachleitner-Straße
2 Min.
Zug · S61, S7 Graz Wetzelsdorf
10 Min.
Straßenbahn · 4 Reininghaus
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 56,61 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 1.Dezember
Balkonfläche 7,93 m²
Baujahr 2014

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet sonnige Mietwohnungen in Ruhelage, autofrei, familienfreundlich, ökologische Massivholz/ Lehmbauweise

Alle Vorteile im Überblick:

- ökologisch mit gutem Raumklima
- gelungener Grundriss
- barrierefrei
- Wohnzimmer mit integrierter Küche, bestens ausgestattet mit Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer getrennt begehbar
- großzügiges Bad mit Wanne
- WC getrennt
- Vorraum
- großes Kellerabteil
- zentrale Be- und Entlüftung

Lage:
Diese nette Wohnhausanlage liegt in der
Peter-Rosegger-Straße 29-39a in einer autofreien Zone
mit Grünflächen, Kinderspielplätze.
Tiefgaragenplatz optionale Anmietung
SPAR, Bank, Trafik, Fitness Center
Öffentliche Anbindung Buslinie 31
10 Min.zur S-Bahn Don Bosco
Straßenbahn Reininghaus Linie 4 ca.10Min

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Ostbalkon Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,5 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,63
Gesamtbelastung € 885

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Miete inkl.Mwst.,BK,
zzgl. Heizung/Warmwasser 59,40

Mario Steßl
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
Logo Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Inserat-Nr.: 576199242716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr