Charmante 2-Zimmerwohnung mit Garten in Graz (Mietbeginn 01.10.2026)

Zur Vermietung gelangt eine schöne Gartenwohnung in einem modernen Neubau.
Diese Gartenwohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 42 m², eine große Terrasse und einen Garten.

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang in den Garten
+ 1 Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche und Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum

+ Terrasse (ca. 13 m²)
+ Garten (ca. 29 m²)

Bei der Einbauküche handelt es sich um eine DAN-Küche, die mit allen notwendigen Geräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet ist. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett und die sanitären Einrichtungen mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer bietet bodenebene Dusche mit Glaswänden und zusätzlich zum Waschbecken mit großem Spiegel und Handtuchheizkörper gibt es auch noch den Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung und zur Verdunkelung der Wohnung wurden die Fenster und Terrassentüren mit Jalousien versehen. Zu dieser Gartenwohnung gehört auch noch ein im Haus befindliches Kellerabteil.

Für Ihr Auto können sie einen überdachten Parkplatz zusätzlich für monatlich € 59,00 (inkl. USt) anmieten.

Lage und Infrastruktur
Die Umgebung hat viel zu bieten - viel Grün und ein vielseitiges Freizeitangebot. Das großartige Naturbad Straßgang befindet in Fahrradnähe und für alle Jogger, Wanderer und Spaziergängern steht der Buchkogel und der Florianiberg zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auch Gourmetfreunde kommen auf ihre Kosten, da sich einige Cafés und Gaststätten in der Nähe befinden.
Obwohl sich die Autobahn in der Nähe befindet, handelt es sich um eine ruhige Wohngegend.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
[email protected]

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.