2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

Inserat-Nr.: 267678138617 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr
€ 869,44 € 15,53/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 56 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse 9,60 m²

Lage

8055 Seiersberg, Feldkirchner Straße 147
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 660, 78 Neuseiersberg Fasangasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 56 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 9,60 m²
Bauweise Neubau
Sanierung 2010

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC sowie Wohnküche und Terrasse.
Ein PKW-Abstellplatz ist in der Miete bereits enthalten.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst befristet auf 5 Jahre vermietet.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Wohnküche mit Küchenzeile
- Terrasse
- 1 PKW-Abstellplatz

Kosten:
Miete: 869,44 EUR
inkl. BK, HK und PKW- Abstellplatz
Kaution: 2.650,- EUR
Kosten für die Mietvertragserstellung: 360,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 123,20
Heizkosten (netto) € 61,60
Preis pro m² € 15,53
Gesamtbelastung (netto) € 784,80
Gesamtbelastung (brutto) € 869,44

Einmalige Kosten

Kaution € 2.650
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Hoffmann-Gudehus MSc
HOFFMANN GUDEHUS IMMOBILIEN Ihn.: Christian W. E. Hoffmann-Gudehus, MSc
Gewerblich
Foto Christian Hoffmann-Gudehus MSc
+43 69 ******
Logo HOFFMANN GUDEHUS IMMOBILIEN Ihn.: Christian W. E. Hoffmann-Gudehus, MSc
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 267678138617 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr