Inserat
Moderne 2-Zi Wohnung mit Terrasse in Graz 8055 – nur €666,04 Miete!

Moderne 2-Zi Wohnung mit Terrasse in Graz 8055 – nur €666,04 Miete!

Inserat-Nr.: 586259942716 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:22 Uhr
€ 716,03 € 10,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 49 m²
Zimmer 2
Terrasse 20 m²

Lage

8055 Graz, Westgasse 2
© basemap.at
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Die Wohnung bei Westgasse 8055 Graz besticht durch ihre ideale Lage: Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Einkaufszentrum, Bank, Post und Geldautomaten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung und Mobilität.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 78 Hafnerstraße
1 Min.
Zug · RJ, RJX, S1 +1 weitere Zug · RJ, RJX +2 weitere Graz Puntigam
7 Min.
Straßenbahn · 5 Puntigam Bahnhof
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
5 Min.
Supermarkt Billa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 49 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.11.2026
Balkon/Terrasse 20 m²

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Kabel/Satelliten-TV

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 119,57
Sonstige Kosten € 14,95
Preis pro m² € 10,43
Gesamtbelastung (netto) € 645,60
Gesamtbelastung (brutto) € 716,03

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Sonstige: BK - PKW Stellplatz

Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Gewerblich
+4365 ******
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Inserat-Nr.: 586259942716 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:22 Uhr