Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggersdorf bei Graz – 49 m² für nur 600 € Miete!

Inserat-Nr.: 318233958457 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 19:39 Uhr
€ 600 € 12,19/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 49,21 m²
Zimmer 2

Lage

8063 Eggersdorf bei Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 240 Eggersdorf bei Graz Lagerhaus
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Kaufhaus Loder
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 49,21 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick auf den Rabnitzbach

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ihre schöne Terrasse.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet, die kürzlich neu geschliffen wurden. Die moderne, neuwertige Küchenzeile inklusive Elektrogeräten sowie das ebenfalls neuwertige Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten im Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Supermärkte, Restaurants, Friseur sowie die Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Graz und Gleisdorf befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Für Familien steht eine Spielwiese mit Schaukel und weiteren Spielgeräten zur Verfügung.

Ausstattung

  • Parkplatz inklusive
  • Kellerabteil inklusive
  • Carport (sofern verfügbar, gegen Aufpreis)
  • Heizkosten pauschal in der Miete inkludiert

Mietkonditionen

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Es stehen auch weitere provisionsfreie Wohnungen zur Verfügung.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Kontaktaufnahme via Anruf oder Whatsapp:

Telefon / Whatsapp: +43 3117 30501

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,19
Gesamtbelastung € 600

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dr.scient.med. Katharina Lichtenegger
Pawlowski Immobilien e.U
Gewerblich
+43 31 ******
Logo Pawlowski Immobilien e.U
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Inserat-Nr.: 318233958457 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 19:39 Uhr