Inserat
Ab sofort verfügbar! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + 2 TG-Plätze in Feldkirchen!

Ab sofort verfügbar! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + 2 TG-Plätze in Feldkirchen!

Inserat-Nr.: 624627491739 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 22:06 Uhr
€ 1.295,75 € 20,10/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 64,45 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 12,36 m²

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz, Friedrich-Ritter-Weg 12 / 7
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 620 Abtissendorf Ort
3 Min.
Zug · S1 Flughafen Graz-Feldkirchen
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.
Kindergarten
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 64,45 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Balkonfläche 12,36 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und teilt sich ein in:

  • 2 Zimmer
  • Wohnküche
  • Diele
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon

Weiters sind der Wohnung 2 PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zugeteilt.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das bequem zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 20,10
Gesamtmiete (brutto) € 1.295,75

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Grundkosten (anstatt) Kaution: EUR 3.887,25; mtl. Miete inkl. BK + HK + 2 Parkplätze: EUR 1.295,75

Dokumente

Rundgang Projekt Folder Preisliste
Bernd Stubenrauch
gws
Gewerblich
0316/ ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 624627491739 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 22:06 Uhr