Inserat
Geförderte Mietwohnung in Hart bei Graz! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Loggia und TG-Abstellplatz!

Geförderte Mietwohnung in Hart bei Graz! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Loggia und TG-Abstellplatz!

Inserat-Nr.: 769118521296 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 12:14 Uhr
€ 1.240,08 € 13,92/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 89,07 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Balkon 5,40 m²

Lage

8075 Hart bei Graz, Johann Kamper-Ring 2 / 21
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 425, 430, 440 +1 weitere Bus · 425, 430 +2 weitere Pachern Zentrum
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 89,07 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Balkon/Terrasse 5,40 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift und teilt sich ein in:

  • 3 Zimmer
  • Wohnküche (Küche möbliert)
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon
  • Loggia
  • Kellerabteil

Weiters ist der Wohnung ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeteilt.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Einbauküche Personenaufzug Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13,92
Gesamtmiete (brutto) € 1.240,08

Einmalige Kosten

Kaution € 3.720
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Monatliche Miete inkl. BK, HK, IK, VK - brutto: EUR 1.240,08

Alexandra Krampl Akad. IM.
gws
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 769118521296 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 12:14 Uhr