Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung | 8072 Fernitz-Mellach
Lage
Fernitz-Mellach liegt nur wenige Kilometer südlich von Graz und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, gepflegte Ortschaften und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Spazierwegen sowie Gastronomiebetriebe, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Dank der Nähe zur Landeshauptstadt Graz – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – eignet sich die Lage ideal für Pendler, die nach einem entspannten Rückzugsort im Grünen suchen.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Vollausgestattete Küchenzeile
- Bad mit Badewanne
- Fernwärmeheizung
- Optionaler KFZ-Abstellplatz oder Carport anzumieten
Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Fernitz-Mellach und bietet ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit ländlichem Flair verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, gemütliche Dachschrägen und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- einen einladenden Vorraum
- ein helles Wohn-Esszimmer mit integrierter, vollausgestatteter Küchenzeile
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC
Für Ihr Fahrzeug stehen folgende Stellplätze optional zur Verfügung:
- KFZ-Abstellplatz im Freien: € 24,- monatlich
- Carport-Stellplatz: € 36,- monatlich
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Die Umgebung punktet mit guter Infrastruktur, Nahversorgern und Freizeitmöglichkeiten – all das in idyllischer Lage südlich von Graz.
Verfügbar: ab sofort!
Befristung: auf 4 Jahre befristet
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter +43 664 374 44 44 zur Verfügung.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.