Inserat
++FAMILIENTRAUM++ Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche, in Weiz - AB SOFORT verfügbar

++FAMILIENTRAUM++ Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche, in Weiz - AB SOFORT verfügbar

Inserat-Nr.: 836216975174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:30 Uhr
€ 709,82 € 11,83/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60,01 m²
Zimmer 2

Lage

8160 Weiz, Birkfelder Straße
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 203, 204, 207 +3 weitere Bus · 203, 204 +4 weitere Weiz Gymnasium
2 Min.
Zug · S31 Weiz Zentrum
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie dm
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Wohnfläche 60,01 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1997

Beschreibung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung + extra Küche punktetmit einer sehr lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der tollen Lage - ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen.

Die rd. 60 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • Abstellraum

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Fernwärme Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,11  
C
Gültig bis 12.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 102,02
Heizkosten (netto) € 57,01
Preis pro m² € 11,83
Gesamtbelastung (netto) € 640,11
Gesamtbelastung (brutto) € 709,82

Einmalige Kosten

Kaution € 2.129,46
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna Baranova
Immo Circle GesBR
Gewerblich
Foto Anna Baranova
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 836216975174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:30 Uhr