++WEIZ++ Helle 2-Zimmer-Wohnung AB SOFORT verfügbar

Inserat-Nr.: 743699521296 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 11:55 Uhr
€ 699 € 11,31/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 61,81 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8160 Weiz, Birkfelder Straße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 203, 204, 207 +3 weitere Bus · 203, 204 +4 weitere Weiz Gymnasium
2 Min.
Zug · S31 Weiz Zentrum
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie dm
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61,81 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 2- Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Weiz.

Die rd. 62 m² Wohnung setzt sich aus folgenden Bereichen zusammen:

- Vorraum

- Wohnzimmer mit Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche

- WC getrennt

- Abstellraum

- Schlafzimmer

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Fernwärme Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Rollladen Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,11  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 126,27
Heizkosten (netto) € 46,76
Preis pro m² € 11,31
Gesamtbelastung (netto) € 631,20
Gesamtbelastung (brutto) € 699

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna Baranova
Immo Circle GesBR
Gewerblich
Foto Anna Baranova
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 743699521296 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 11:55 Uhr