Moderne 2-Zi-Wohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz in Sankt Marein bei Graz, 895€ mtl.

Inserat-Nr.: 242742138617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 14:31 Uhr
€ 895,48 € 12,03/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 56,96 m²
Zimmer 2
Terrasse 18,14 m²

Lage

8323 Sankt Marein bei Graz, Markt 183
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Die Wohnung befindet sich in 8323 Sankt Marein bei Graz, Steiermark, in zentraler Lage. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Busverbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ideal für komfortables und sorgenfreies Wohnen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 440, 441
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 56,96 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 18,14 m²
Gartenfläche 47,85 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Sankt Marein bei Graz, Steiermark! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,96 m² bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente zu einer monatlichen Miete von nur 895,48 €.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder entspannen Sie im großzügigen Garten, der Ihnen nach Feierabend wunderbar zur Erholung dient. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Von hier aus blicken Sie auf eine herrliche Grünlandschaft, die Ruhe und Naturverbundenheit garantiert.

Die Lage ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Bus ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermärkte sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag besonders bequem.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause, das Ihnen viel Lebensfreude und Wohlbefinden bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Kabel/Satelliten-TV Rollladen Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 108,40
Sonstige Kosten € 14,78
Preis pro m² € 12,03
Gesamtbelastung (netto) € 808,18
Gesamtbelastung (brutto) € 895,48

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Gewerblich
+4331 ******
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Inserat-Nr.: 242742138617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 14:31 Uhr