Inserat
Top Lage - großzügige 3ZI im Stadtzentrum, großer Balkon, PP

Top Lage - großzügige 3ZI im Stadtzentrum, großer Balkon, PP

Inserat-Nr.: 934659214253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr
€ 673,36 € 10,40/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64,77 m²
Stockwerk 1. OG
Balkon 8 m²

Lage

8350 Fehring
© basemap.at
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Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 64,77 m²
Stockwerk 1. OG
Balkonfläche 8 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Delta Immobilien bietet im Stadtzentrum eine sonnige 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Alle Vorteile im Überblick:


ZENTRUMSLAGE - nahe Hauptplatz
GROßER BALKON mit Sichtschutz für Privatsphäre
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - Bus & Bahn
SOFORT BEZIEBAR

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit offenen Zugang
zur Küche mit Einbauküche sowie auf den Balkon/ Südausrichtung
- 1 Schlafzimmer
- 1 weiteres Zimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil

Bei Bedarf kann ein Parkplatz bei der Gemeinde angemietet werden ca. 20,- pro Monat

Lage: Hauptplatznähe- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Infrastruktur- Bushaltestelle 5min entfernt

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Einbauküche Dusche Parkplatz Abstellraum

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 165
Heizkosten (netto) € 100
Preis pro m² € 10,40
Gesamtbelastung (netto) € 603,05
Gesamtbelastung (brutto) € 673,36

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Gesamtmiete 673,- inkl. BK und Heizung !
Strom extra

Angela Schgeiner
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+ 43 66 ******
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Inserat-Nr.: 934659214253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr