Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Schloss Herberstorf in Allerheiligen bei Wildon

Inserat-Nr.: 519663342716 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:24 Uhr
€ 1.248,73 € 11,46/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 109 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

8412 Allerheiligen bei Wildon, Schloss Herberstorf
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Diese charmante Wohnung bei Schloss Herberstorf in 8412 Allerheiligen bei Wildon besticht durch ihre ruhige West-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Kindergarten, Bank, Geldautomat und Bus sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Natur verbinden möchten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 521 Allerheiligen bei Wildon Schloss
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
5 Min.
Kindergarten
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 109 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab 01.08.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Altbau
Zustand modernisiert
Baujahr 1658

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allerheiligen bei Wildon, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 109 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine attraktive Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine praktische Dusche, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick, der Ihnen von der Wohnung aus eine entspannende Atmosphäre und viel Tageslicht schenkt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz sowie ein Carport zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken garantieren.

Der Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt sind und Ihre Freizeit genießen können.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule und Kindergarten – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort, eine attraktive Ausstattung und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage in der Steiermark suchen. Die monatliche Miete beträgt 1.119,89 € – ein faires Angebot für dieses hochwertige Wohnobjekt.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Allerheiligen bei Wildon. Überzeugen Sie sich selbst von der angenehmen Atmosphäre und dem einzigartigen Wohngefühl dieser Wohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Pellets Einbauküche Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Gartennutzung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
82,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,66  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 275,26
Heizkosten (netto) € 107,37
Preis pro m² € 11,46
Gesamtbelastung (netto) € 1.199,73
Gesamtbelastung (brutto) € 1.248,73

Einmalige Kosten

Kaution € 4.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Daniela Fallmann
Immo Circle GesBR
Gewerblich
Foto Daniela Fallmann
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 519663342716 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:24 Uhr