2 Zimmer mit großer Terrasse in St. Nikolai ob Draißling

Inserat-Nr.: 853929475174 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:25 Uhr
€ 696,06 € 10,64/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65,40 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Terrasse Ja

Lage

8422 St. Nikolai ob Draßling, Nr. 144
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Gesundheit & Bildung

Schule
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 65,40 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.06.2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

In der wunderschönen Südoststeiermark in ruhiger sonniger Grünlage liegt der Ort Sankt Nikolai ob Draißling.
Am Dorfrand jedoch nur wenige Gehminuten ins Zentrum entstand ein geförderter Wohnpark der keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnanlage verfügt über:
Lift
hochwertige Küchenausstattung
Bäder mit Duschen
alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse
Sat-Anschluss
Kellerabteile
Großer allgemeiner Gartenbereich

Zur Verfügung steht:
Top 10
65,40m² Wfl, offener Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 632,78zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,28
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Gesamtbetrag 696,06
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
60 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,64
Gesamtbelastung (netto) € 632,78
Gesamtbelastung (brutto) € 696,06

Einmalige Kosten

Kaution € 2.088
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dietmar Weiss
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto Dietmar Weiss
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 853929475174 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:25 Uhr