Wohnkomfort mit Balkon in Leibnitz

Inserat-Nr.: 518891142716 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 12:26 Uhr
€ 614,60 € 14,14/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 43,47 m²
Balkon Ja

Lage

8430 Leibnitz
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 602, 607, 730 +1 weitere Bus · 602, 607 +2 weitere Kaindorf Sportplatzstraße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 43,47 m²
Verfügbar ab 01.10.2026
Badezimmer 1

Beschreibung

Moderne Mietwohnung mit Balkon in Leibnitz

Diese gepflegte Wohnung in der Arnfelser Straße überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Ein separates Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie ein gut nutzbarer Vorraum ergänzen das Raumangebot. Hochwertige Parkettböden, helle Räume und die moderne Wohnanlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein Carport für € 67,78 brutto zusätzlich anzumieten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 79,83
Heizkosten (netto) € 39,27
Sonstige Kosten € 7,39
Preis pro m² € 14,14
Gesamtbelastung (netto) € 555,16
Gesamtbelastung (brutto) € 614,60

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Jonas Puntigam
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Gewerblich
Foto Jonas Puntigam
+4366 ******
Logo REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 518891142716 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 12:26 Uhr