Exklusives Penthouse mit Panoramablick – Wohnen über den Weinbergen der Südsteiermark

Inserat-Nr.: 394372358457 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:11 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 108,11 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG
Balkon 68,42 m²

Lage

8462 Gamlitz
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Diese Wohnung in 8462 Gamlitz besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für ein komfortables und sorgloses Leben in der Steiermark.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 780 Gamlitz Hauptschule
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 108,11 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Kellerfläche 10,30 m²
Balkon/Terrasse 68,42 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Es gibt Orte, die mehr sind als nur ein Zuhause. Dieses Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz, während die drei Terrassen den Wohnraum nach draußen erweitern und zu jeder Tageszeit einen besonderen Platz im Freien bieten.

Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Zuhauses und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und ausgewählte Materialien schaffen ein Ambiente, das zeitlos modern und zugleich einladend wirkt.

Ob entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee, sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder laue Sommerabende mit Blick in die Ferne – dieses Penthouse bietet den passenden Rahmen für Menschen, die das Besondere schätzen. Komfort, Stil und Funktionalität gehen hier Hand in Hand und machen jeden Tag ein Stück außergewöhnlicher.

Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch eine hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, zwei stilvollen Badezimmern, zwei separaten WCs sowie drei Tiefgaragenstellplätzen. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein Wohngefühl legen, das weit über den Alltag hinausgeht.

Die Untervermietung wird durch den Eigentümer gestattet!

Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden die Fotos mit Unterstützung künstlicher Intelligenz digital nachbearbeitet. Es wurden ausschließlich optische Optimierungen (z. B. Belichtung, Farben und Schärfe) vorgenommen. Die Immobilie selbst wurde dabei nicht verändert oder ergänzt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Nordbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Gartennutzung Klimaanlage Flachdach Massiv Kabelkanäle 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
50,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 6.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mst. Andreas Olejnik
IMMOKey- Andreas Olejnik e.U.
Gewerblich
Foto Mst. Andreas Olejnik
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 394372358457 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:11 Uhr