Zentral & komfortabel: 3-Zimmer-Mietwohnung in Deutschlandsberg

Inserat-Nr.: 211661638617 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 14:04 Uhr
€ 850 € 10,72/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 79,27 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 6,61 m²

Lage

8530 Deutschlandsberg

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 79,27 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkonfläche 6,61 m²
Baujahr 1975

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort und einer zentrumsnahen Lage in Deutschlandsberg. Auf rund 79,27 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Zuhause, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder all jene eignet, die großzügiges Wohnen in guter Erreichbarkeit schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum 6,61 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen Infrarotpaneele. Zusätzlichen Komfort bieten ein geräumiges Kellerabteil sowie ein überdachter Carportplatz.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Stadtzentrum von Deutschlandsberg: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 850,00 inklusive Betriebskosten, die Stromkosten sind separat zu tragen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Nach Interesse besteht zudem die Möglichkeit eines Erwerbs.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Zentralheizung Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Rollladen Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
116 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,34  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 153,4 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 250 kWh/m²a

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 156,10
Sonstige Kosten € 678,29
Preis pro m² € 10,72
Gesamtbelastung (netto) € 834,39
Gesamtbelastung (brutto) € 850

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Tobias Schlag
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Deutschlandsberg
Gewerblich
Foto Tobias Schlag
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Inserat-Nr.: 211661638617 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 14:04 Uhr