Erstbezug nach Generalsanierung: Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

Inserat-Nr.: 928983914253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:24 Uhr
€ 844 € 14,07/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8570 Voitsberg, Hauptplatz 5
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Diese Wohnung in Voitsberg besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Hauptplatz. Die Ausrichtung nach Nord und Süd sorgt für optimale Lichtverhältnisse. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof – ideal für komfortables urbanes Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702, 708 +2 weitere Bus · 701, 702 +3 weitere Voitsberg Hauptplatz
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie
4 Min.
Supermarkt Eurospar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert
Baujahr 1500

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Voitsberg – eine generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, die durch Komfort und modernes Wohnen überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für optimale Nutzung und Wohlfühlambiente.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. An heißen Sommertagen sorgt die eigene Klimaanlage für die nötige Abkühlung. Ein besonderes Highlight ist die zur Verfügung stehende Hebebühne, der den Alltag erleichtert und den Transport von Einkäufen oder Möbeln mühelos ermöglicht.

Genießen Sie den schönen Stadtblick aus Ihrer Wohnung und erleben Sie das urbane Leben in Voitsberg in vollen Zügen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, wodurch Sie schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt. So profitieren Sie von höchster Lebensqualität und maximaler Bequemlichkeit.

Die Miete für dieses attraktive Angebot bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine vollsanierte Wohnung in zentraler Lage, ein Parkplatz wäre optional eventuell möglich.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in Voitsberg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Öl Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Lastenaufzug Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Rollladen Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
227,9 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,03  
E
Gültig bis 04.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 80
Heizkosten (netto) € 80
Preis pro m² € 14,07
Gesamtbelastung (netto) € 760
Gesamtbelastung (brutto) € 844

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
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Inserat-Nr.: 928983914253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:24 Uhr