Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage

Inserat-Nr.: 152353689582 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 10:26 Uhr
€ 704,11 € 9,78/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 72 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

8570 Voitsberg, Mozartgasse 15
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Diese Wohnung in der Mozartgasse, 8570 Voitsberg, besticht durch ihre ideale Lage nahe dem Stadtzentrum. Die Ausrichtung Nordostwesten garantiert angenehmes Tageslicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof – perfekt für Ihren Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702 Voitsberg Josefskirche
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
6 Min.
Bäckerei
8 Min.
Drogerie
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 72 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1955
Sanierung 2000

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Voitsberg, Steiermark!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 72 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Mit einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage schätzen.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Voitsberg bietet nicht nur eine attraktive Infrastruktur, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das macht den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt besonders einfach und stressfrei.

Auch im Alltag bleiben keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus – für Ihre Gesundheit ist somit bestens gesorgt. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte und eine Bäckerei in der Nachbarschaft, die frische Lebensmittel und Backwaren anbieten.

Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und erwartet Sie mit drei gut geschnittenen Zimmern, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die Räume laden zum Wohlfühlen ein und lassen sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten.

Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten Lage von Voitsberg zu wohnen, die alle Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer angenehmen Wohngegend verbindet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – herzlich willkommen in Voitsberg!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,98  
B
Gültig bis 10.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 80,85
Heizkosten (netto) € 67,84
Sonstige Kosten € 30,69
Preis pro m² € 9,78
Gesamtbelastung (netto) € 679,38
Gesamtbelastung (brutto) € 704,11

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Sonstiges=Verwaltungskosten

Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
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Inserat-Nr.: 152353689582 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 10:26 Uhr