Sanierte 2 Zimmer Mietwohnung - Zentrumslage von Köflach

Inserat-Nr.: 858953275174 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 23:31 Uhr
€ 400 € 10,81/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 37 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8580 Köflach, Franz Kautschitsch Straße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702, 704 +2 weitere Bus · 701, 702 +3 weitere Köflach Friedhof
4 Min.
Zug · S7 Köflach
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 37 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Köflach.
Die Wohnung mit einer Größe von 37m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad und einem WC. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bezug ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und Heizkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 363,64zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 36,36
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Gesamtbetrag 400
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Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
173 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,09  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,81
Gesamtbelastung (netto) € 363,64
Gesamtbelastung (brutto) € 400

Einmalige Kosten

Kaution € 1.200
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dietmar Weiss
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto Dietmar Weiss
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 858953275174 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 23:31 Uhr