Helle Mietwohnung im Erdgeschoß - sofort verfügbar!

Inserat-Nr.: 853541875174 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:37 Uhr
€ 555,30 € 11,81/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 47 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

8650 Kindberg
Klicken, um die Karte zu zoomen

Kindberg: "Die Stadt mit Herz" liegt auf halber Strecke zwischen Graz und Wien in der Hochsteiermark. Kindberg ist besonders bekannt durch das Wahrzeichen - den Zunftbaum. Vom Genusswandern über Themenwanderungen, bis hin zu bekannten Rundwanderwegen durch die Hochsteiermark, gibt es in der Region viel zu entdecken. Fachgeschäfte, die zum Einkaufen einladen, machen Kindberg zum sympathischen "Einkaufszentrum" mitten im Mürztal.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 180, 181, 183 +1 weitere Bus · 180, 181 +2 weitere Kindberg Bahnhof
~ 9 Min.
Zug · NJ 457, RJ, RJX +1 weitere Zug · NJ 457, RJ +2 weitere Kindberg
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 47 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 8 m²
Sanierung 2022

Beschreibung

Helle, gepflegte 47m² Mietwohnung für Singles oder Studenten im Hochparterre eines Mehrparteienhauses am Stadtrand von Kindberg.

Eingeteilt in:

  • Diele
  • Küche
  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer mit Panoramafenster
  • Dusche
  • WC

Die Küche wurde mit einem neuen Küchenblock ausgestattet, sonst wird die Wohnung unmöbliert an den Mieter übergeben.

Günstige Betriebskosten durch eine thermische Sanierung im Jahr 2022.
Beheizt wird die Wohnung mit Infrarot-Paneelen.

Der monatliche Gesamtmietzins inkl. USt beträgt EUR 555,00 exklusive Heizkosten und Strom.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Elektro Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Rollladen Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
50,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,84  
A
Gültig bis 09.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 104,82
Preis pro m² € 11,81
Gesamtbelastung (netto) € 544,82
Gesamtbelastung (brutto) € 555,30

Einmalige Kosten

Kaution € 1.665,90
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gertrud Treitler
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Gertrud Treitler
+43 66 ******
Logo NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 853541875174 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:37 Uhr