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8700 Leoben: Sanierter Single-Hit im Hochparterre

8700 Leoben: Sanierter Single-Hit im Hochparterre

Inserat-Nr.: 311798858457 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 13:44 Uhr
€ 442,40 € 12,29/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 36 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

8700 Leoben, Schlachthofgasse 2
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 20 +7 weitere Bus · 1, 2 +8 weitere Landeskrankenhaus
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Interspar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 36 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab Oktober 2026
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
122 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,85  
D
Gültig bis 10.2034
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 259
Betriebskosten € 88,20
Heizkosten € 50,40
Preis pro m² € 12,29
Gesamtbelastung (netto) € 397,60
Gesamtbelastung (brutto) € 442,40

Einmalige Kosten

Kaution € 1.330
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MSc. Stefanie Körbisser
Stefanie Körbisser Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto MSc. Stefanie Körbisser
0043 ******
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Inserat-Nr.: 311798858457 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 13:44 Uhr