Inserat
8700 Leoben: Sanierter Studenten-Hit

8700 Leoben: Sanierter Studenten-Hit

Inserat-Nr.: 155949289582 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 14:14 Uhr
€ 588,29 € 11,21/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 52,50 m²
Zimmer 2

Lage

8700 Leoben, Schalautzerhofgasse 1
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 21, 25 +1 weitere Bus · 20, 21 +2 weitere Annaberg
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Interspar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 52,50 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab Dezember 2026
Badezimmer 1
Baujahr 1920

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
92 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,32  
C
Gültig bis 10.2034
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 326
Betriebskosten € 128,63
Heizkosten € 73,50
Preis pro m² € 11,21
Gesamtbelastung (netto) € 528,13
Gesamtbelastung (brutto) € 588,29

Einmalige Kosten

Kaution € 1.760
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MSc. Stefanie Körbisser
Stefanie Körbisser Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto MSc. Stefanie Körbisser
0043 ******
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Inserat-Nr.: 155949289582 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 14:14 Uhr