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8700 Leoben: Sanierter Studenten-Hit

8700 Leoben: Sanierter Studenten-Hit

Inserat-Nr.: 673332391739 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 15:05 Uhr
€ 588,40 € 12,26/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8700 Leoben, Schalautzerhofgasse 1
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 21, 25 +1 weitere Bus · 20, 21 +2 weitere Annaberg
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Interspar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Zustand modernisiert
Baujahr 1920

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
122 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,85  
Gültig bis 10.2034
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 344
Betriebskosten € 117,60
Heizkosten € 67,20
Preis pro m² € 12,26
Gesamtbelastung (netto) € 528,80
Gesamtbelastung (brutto) € 588,40

Einmalige Kosten

Kaution € 1.770
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MSc. Stefanie Körbisser
Stefanie Körbisser Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto MSc. Stefanie Körbisser
0043 ******
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Inserat-Nr.: 673332391739 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 15:05 Uhr