LKH Nähe - 2 Zimmer

Inserat-Nr.: 582218842716 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:18 Uhr
€ 354,94 € 4,58/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 42,12 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

8700 Leoben, Fischerauergasse 19
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Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des LKH Leoben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 21, 25 +1 weitere Bus · 20, 21 +2 weitere Annaberg
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Interspar
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 42,12 m²
Nutzfläche 42,12 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Baujahr 1944

Beschreibung

Diese Wohnung ist perfekt für Studenten und Singles, befindet sich im Erdgeschoß, hat 42,12 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein Duschbad mit WC und Fenster
  • und ein kleiner Vorraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Fernwärme Fernwärme Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
235,8 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,7  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 105,35
Sonstige Kosten € 24,30
Preis pro m² € 4,58
Gesamtbelastung (netto) € 322,67
Gesamtbelastung (brutto) € 354,94

Einmalige Kosten

Kaution € 1.064,82
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 582218842716 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:18 Uhr