Inserat
2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in Leoben/Judendorf

2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in Leoben/Judendorf

Inserat-Nr.: 571968242716 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 08:56 Uhr
€ 522,50 € 7,96/m²
Fläche 65,62 m²

Lage

8700 Judendorf
© basemap.at
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8700 Leoben

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 20 +10 weitere Bus · 1, 2 +11 weitere Zentrum
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 65,62 m²
Baujahr 1942

Beschreibung

961/36377

In sehr zentraler aber ruhiger Lage in der Murschleife im Ortsteil Judendorf befindet sich diese geräumige 2-Zimmer-Mietwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 65,62 m².

Die Wohnung liegt im 2 Stock in einem Mehrparteienhaus.

Aufgrund der perfekten Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern eignet sich die Wohnung für ihre Familie aber auch als WG für Studenten.

Die Wohnung wird mit einer eigenen Gaszentralheizung beheizt.

Die Lage ist ideal, da alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden sind und das Stadtzentrum von Leoben, die Uni und der Bahnhof fußläufig erreichbar sind.

Besonders hervorzuheben:

  • ruhige, zentrumsnahe Lage
  • Küche mit E-Geräte
  • großzügige Raumaufteilung
  • gute Infrastruktur
  • Loggia

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [email protected]

HWB: 250 kWh/m²a

Miete (gesamt) : € 522,50,- inkl. BK (exkl. Strom und Heizung)

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
250 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4  
F
Gültig bis 10.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 7,96
Gesamtbelastung € 522,50

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Markus Letonja
s REAL - Leoben
Gewerblich
Foto Markus Letonja
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 571968242716 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 08:56 Uhr