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Terrassenwohnung | Maisonette | Ideal für Pärchen

Terrassenwohnung | Maisonette | Ideal für Pärchen

Inserat-Nr.: 265178938617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:18 Uhr
€ 727,15 € 5,54/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 77,65 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

8720 Knittelfeld, Otto-Krischke-Gasse 20
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in der Otto Krischke Gasse 20 in Knittelfeld.
Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Wohnfläche 77,65 m²
Nutzfläche 77,65 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1958

Beschreibung

Es gelangt eine ca. 78 m² große WOHNUNG im 1. Stock (kein LIFT) eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

  • ein großes Schlafzimmer (untere Etage)
  • eine halboffene Küche (unmöbliert - obere Etage)
  • ein Wohnzimmer (obere Etage) mit angrenzender Terrasse
  • ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC (untere Etage)
  • einen Vorraum samt Stiegenaufgang

Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.


Ein Carportstellplatz (ca. € 62 E/ monatlich) ist der Wohnung zugehörig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fernwärme Zentralheizung Südwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
105 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,41  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 112,59
Heizkosten (netto) € 86,04
Sonstige Kosten € 24,29
Preis pro m² € 5,54
Gesamtbelastung (netto) € 653,22
Gesamtbelastung (brutto) € 727,15

Einmalige Kosten

Kaution € 2.181,45
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf Dokument 4.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 265178938617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:18 Uhr